1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-2.3%
仙台市青葉区
18.8万円/㎡
前年比-16.0%
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ライオンズマンション東勝山
宮城県仙台市青葉区東勝山三丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩30分
1993年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,143万円
14.9万円/㎡
711
999
1,287
1,575
AI査定結果
推定相場価格
1,143万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
999万円〜1,287万円
13.0万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション東勝山
950万円（12.4万円/㎡）/ 6階 / 76.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 950万円 | 12.4万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/02 | 1,050万円 | 13.7万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 420万円 | 18.5万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.4万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 430万円 | 18.9万円 | 4階 | 22.75㎡ | 1K | - |
| 2025/09/09 | 430万円 | 18.9万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/08 | 1,280万円 | 16.7万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 430万円 | 14.4万円 | 4階 | 29.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/18 | 450万円 | 15.0万円 | 4階 | 29.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/12 | 780万円 | 15.6万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/31 | 680万円 | 15.3万円 | 3階 | 44.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/05 | 880万円 | 17.6万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,490万円 | 24.4万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は13.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/15 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/04 | サンロード広瀬川 仙台市青葉区折立二丁目 | 陸前落合駅18分 | 650万円 | 11.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/13 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,040万円 | 14.0万円 | 74.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.66㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 890万円 | 12.7万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/25 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/05 | クラッセリヴエール八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 国見駅13分 | 685万円 | 11.0万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,390万円 | 15.4万円 | 90.24㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス北山 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅3分 | 690万円 | 10.9万円 | 63.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/09 | エクレール花壇 仙台市青葉区花壇 | 大町西公園駅8分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.3%下落、仙台市青葉区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して34%割安です。